住房公积金提取指南(购买二手房)


    (一)提取证明材料

    ①房屋交易过户后的房屋产权证;

    ②房屋交易契税完税凭证;

    ③房屋交易手续费发票;

    ⑤房屋产权共有人是配偶、父母、子女的,应提供亲属关系证明。

    *注:房屋地址在成都市行政区域外,且已抵押给按揭贷款银行,申请住房按揭贷款的,还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。

    (二)身份证明:

    ①职工提取本人的住房公积金,应出示本人身份证原件;

    ②需同时提取配偶方住房公积金的,应出示夫妻双方身份证原件及婚姻关系证明;

    ③委托他人办理的:受托人是委托人直系血亲的,需提供委托人和受托人身份证、户口薄或公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人亲属关系的材料(原件及复印件)、委托人出具的委托书;受托人非委托人直系血亲的,委托书需要在公证机关进行公证。注:直系血亲的直接血缘关系,是指出生关系。包括生出自己的长辈(父母、祖父母,外祖父母以及更上的长辈)和自己生出来的晚辈(子女,孙子女,外孙子女以及更下的直接晚辈);

    ④单位为职工代办提取,应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件;

    ⑤无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡),托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》;

    (三)提取申请时间规定:

    ①购买再交易住房申请提取住房公积金,应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请提取1次,以后年度不再提取。

    ②所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取,或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的,应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后,12个月以内申请提取1次,以后年度不再提取。

    (四)提取额度规定(以百元为单位):

    ①不超过实际支付费用

    ②不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。

    (五)提取人范围

    房屋所有权人及其配偶。

    (六)提取次数

    一次性提取,以后年度不再提取。

    (七)办理时限

    公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内,做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的,应告知原因。

    (八)相关提示

    ①职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。

    ②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的,不能再同时提取住房公积金用于付首付款,可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。

    ③无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工,不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。

    ④缴存职工发生住房消费,申请提取住房公积金,房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。

    ⑤工个人信息有误的,需更正后方可办理。

    (九)说明

    ①政策依据:国务院《住房公积金管理条例》、成都住房公积金管理委员会发布的《成都住房公积金提取管理办法》

    ②材料不全,中心应当场一次性告知应提供的全部材料

    ③成都住房公积金管理中心不收取任何费用

    ④本指南中所涉及的各项政策执行标准,均以各文件执行时间为准。

    ⑤未尽事宜以成都住房公积金管理中心解释为准。


2018-07-19

住房公积金提取指南(购一手商品房)

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